スイス連邦鉄道は、線路や車両の他に、スイスで最も多くの不動産物件（4000の土地と3500の建物）を所有している。建物には、駅舎や事務所ビル、パーキングビルが含まれる。
 
スイスにある大きな駅に併設されたショッピング施設やサービス施設は、営業時間が長いことに加え、日曜・祝祭日も営業しているため多くの収益を上げている。

一方、小さな駅では、経費削減のため、以前は駅員が行っていたサービスのオートメンション化が進み、多くの駅で無人駅化が進められている。スイス連邦鉄道は“最大の安全と最小限のデザイン”をモットーにスイスのあちこちで小さな駅の改築を進めている。新しい駅は、都市部のバス停や路面電車の停留所で見られるような主にガラスと金属によるシンプルなデザインである。将来的には、これらの小さな鉄道駅に電子時刻表や電話など、列車の旅に必要な情報を提供する設備を設置する予定である。